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| Contaminación por “malos olores” |
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| La contaminación por olores, es a día de hoy, uno de los mayores problemas medioambientales, pues supone un deterioro en la calidad de vida de las personas. En defecto de regulación específica, la protección jur&iac... |
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| Concurso de grupo marsans: riesgos de la inactividad de los acreedores ante la apertura de un proceso concursal. |
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| Unive Abogados está representando a diversos acreedores del Grupo Marsans que han obtenido, bien el cobro de sus créditos bien la declaración de concurso necesario (quiebra) de las sociedades deudoras con las importantes ve... |
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| Relevancia del análisis jurisprudencial para resolver problemas de derecho sucesorio |
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| Los problemas que deben resolver los tribunales en materia sucesoria son extraordinariamente diversos. Cada caso tendrá sus propios perfiles y sus propias consecuencias, lo que nos lleva a concluir que será la jurisprudencia la que real... |
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| Cuando los bancos lesionan nuestra intimidad y honor |
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| En la situación actual, donde la crisis ha provocado falta de ahorro e impagos por parte de las familias españolas, es importante recordar la línea doctrinal que ha adoptado el Tribunal Supremo en relación con el Registro ... |
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| Responsabilidad por ruidos: importantes indemnizaciones |
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| Los problemas de contaminación acústica, que tanto perjudican la salud física y mental de quienes los sufren, tienen solución: por fin, el ciudadano puede encontrar una razonable tutela de sus derechos por parte de los Tri... |
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| La importancia del protocolo familiar como instrumento de gestión en las empresas familiares |
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| El protocolo familiar es el conjunto de pactos suscritos por los socios entre sí o con terceros con los que guardan vínculos familiares, en relación con una sociedad (no cotizada), en orden a lograr un modelo de comunicació... |
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| Responsabilidad por vicios constructivos en la ley de ordenación de la edificación |
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| La regla general que sigue la jurisprudencia es la responsabilidad solidaria de todos los intervinientes en el proceso de edificación. Son relativamente pocas las ocasiones en las que delimita la cuota de responsabilidad entre los que particip... |
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| Inversiones en bienes tangibles: responsabilidad patrimonial del estado (valoración de la sentencia de 5 de febrero de 2010) |
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| Los investigadores de Unive Servicio Legal venían sosteniendo desde el primer momento que la acción de responsabilidad patrimonial del Estado debía basarse solamente en los daños que efectivamente fueran consecuencia direc... |
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| La acción directa como solución para los acreedores por subcontratas de obra |
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| La acción directa es una herramienta eficaz que, correctamente utilizada, puede permitir a quienes son acreedores de un contratista de obra, dirigirse directamente frente al promotor de la misma para obtener el cobro íntegro de su cr&ea... |
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| Incumplimiento del deber de solicitar el concurso de acreedores |
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| El incumplimiento del deber de solicitar el concurso de acreedores cuando lo impone la ley puede tener graves consecuencias para los administradores. La ley presume su culpabilidad en la producción del concurso y pueden tener que acabar respon... |
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| Dificultades prácticas en la aplicación de la ley ómnibus |
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| La llamada "Ley Ómnibus" pretende reformar por completo el llamado "sector servicios" para adaptarlo a las normas europeas. No obstante, serán inevitables las dificultades en la aplicación de un régimen cuyas competencias ... |
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| Nuevos deberes legales para las empresas |
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| Cada día los reguladores imponen obligaciones más específicas para las empresas, lo que deriva en un vasto universo de leyes, regulaciones sectoriales y estándares de industria con indudables implicaciones en la seguridad ... |
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| Acciones de clase |
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| La Ley de Enjuiciamiento Civil recoge en su artículo 11 la posibilidad de que se ejerciten en España las llamadas “class actions” o acciones colectivas. Además del ejercicio individual que no se limita en absolu... |
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| Agilización de los procesos de desahucio arrendaticio |
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| Las reformas legales en materia de arrendamientos intentan dotar al sistema de mayores garantías que favorezcan el cumplimiento de los contratos y, en su caso, la recuperación de la finca con la mayor celeridad posible.
El 24 d... |
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| Impago de derechos de autor y servicios accesorios de video, televisión o música |
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| Por parte de la Sociedad General de Autores y Editores (SGAE), se está llevando a cabo la reclamación de derechos de autor a aquellas empresas que, de forma accesoria, ofrecen a sus clientes servicios de video, televisión o m&uac... |
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| Los compradores de inmuebles en construcción ante la declaración de concurso de la promotora |
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| Los adquirentes de vivienda en construcción cuya promotora entra en concurso, deben considerarse protegidos en el proceso concursal y no hacer frente a los vencimientos posteriores sin que, previamente, tengan garantías de que la vivien... |
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| Refinanciación/reestructuración: es necesaria una planificación adecuada |
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| La regulación actual permite a las empresas optar por una triple vía de solución para sus problemas financieros. Además de la tradicional distinción entre refinanciación y concurso de acreedores (antigua susp... |
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| La reforma concursal concede un período de tranquilidad previo a la solicitud de concurso |
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| La reforma concursal concede al deudor un período para negociar en el que su obligación de solicitar la declaración de concurso de acreedores puede quedar en suspenso. Esta fase preconcursal tiene indudables efectos beneficiosos ... |
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| El patrimonio ganancial no debe responder de las deudas privativas de uno de los cónyuges |
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| El patrimonio ganancial responde “solamente” de aquellas deudas que puedan considerarse gananciales o que, por imperativo legal, deban ser satisfechas con dicho patrimonio. En los casos en los que la deuda debe considerarse privativa de u... |
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| Crisis financiera: posible responsabilidad de asesores y gestores |
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| Los afectados por las pérdidas derivadas de inversiones que resultaron fallidas como consecuencia de la falta de información, empiezan a recibir indemnizaciones judidiales. Un Juzgado de Madrid ha concedido la indemnización a los... |
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| La crisis económica y el sector de la construcción: la negativa del comprador a escriturar |
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| La construcción constituye, como es sabido, uno de los sectores que más sufre la crisis económica en la que se encuentra inmerso nuestro país. La caída de las ventas de pisos ha traído consigo el desplome de ... |
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| Los adquirentes de viviendas en construcción pueden solicitar la declaración de concurso de la promotora |
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| La prensa económica se ha hecho eco recientemente de la existencia de alguna resolución judicial contraria a admitir la legitimación para solicitar concurso necesario de los adquirentes de viviendas en construcción. En con... |
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| Inadmisión del recurso casación como medida de presión intolerable |
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| Es un secreto a voces que la Sala Primera del Tribunal Supremo ha tomado la determinación de disuadir por vía de hecho a todo aquel que pretenda obtener la tutela judicial que le corresponde a través del cauce “extraordinar... |
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| ¿refinanciación o concurso? la reforma concursal favorece la negociación previa al concurso. |
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| El pasado día 27 de marzo de 2009, el Consejo de Ministros aprobó el Real Decreto Ley 3/2009 que, entre otras medidas, incluye la modificación de la actual Ley Concursal en lo relativo al convenio anticipado de acreed... |
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| Concurso necesario: efectividad de los privilegios del acreedor solicitante |
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| El artículo 22.1 de la Ley Concursal parece claro al referirse a la naturaleza voluntaria o necesaria del concurso. Si la primera solicitud fuera la del deudor, el concurso será voluntario. No será así cuando la primera so... |
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| Responsabilidad patrimonial por anulación de licencias urbanísticas |
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| La especial alegría con la que algunas administraciones locales conceden licencias urbanísticas anulables, bien por la administración autonómica, bien por los Tribunales de Justicia, ha dado lugar al nacimiento de una... |
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| Modificación de elementos comunes en régimen de propiedad horizontal |
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| La modificación de elementos comunes sin autorización debe ser impugnada ante los tribunales con celeridad para evitar que el paso del tiempo consolide la situación y la haga irreversible.
La más reciente Jurisprudencia d... |
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| Cooperativas de vivienda y crisis inmobiliaria |
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| El régimen de adquisición de viviendas a través de cooperativas no está sometido a las mismas reglas que la adquisición por compraventa. Las solicitudes de baja voluntaria justificada deben dar lugar, normalmente, a... |
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| Indemnizaciones por ruido |
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| La jurisprudencia declara el derecho a la indemnización por daños y perjuicios ocasionados por ruidos evitables e insoportables en el ámbito del domicilio familiar por vulneración de los derechos fundamentales a la integri... |
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| No cabe presumir la finalidad fraudulenta en las operaciones de fusión, escisión o canje de valores sujetas a régimen especial |
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| Desde la Sentencia de la Audiencia Nacional de 5 de marzo de 2008 es constante la jurisprudencia del mismo Tribunal en idéntico sentido: la carga de la prueba de la finalidad defraudadora de impuestos en los casos de reestructuración em... |
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| Convenios urbanísticos y responsabilidad patrimonial de la administración |
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| La especial alegría con la que las administraciones locales comprometen actuaciones urbanísticas a través de conclusión de convenios ha dado lugar al nacimiento de una importante fuente de litigiosidad.
Dicha fuente se re... |
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| Responsabilidad personal de los administradores por no solicitar el concurso. obligación de responder de las deudas |
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| Es común que los administradores de las sociedades en dificultades agoten hasta las últimas posibilidades para evitar la solicitud de concurso de acreedores.
Dicha forma de actuación choca frontalmente con la regulación d... |
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| Riesgos de la inactividad de los acreedores ante la apertura de un proceso concursal |
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| La vigente Ley Concursal sanciona a aquellos acreedores, poco diligentes, que no hayan comunicado oportunamente su crédito en el marco del proceso concursal.
Las sanciones van desde su postergación, es decir, la pérdida de cuale... |
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| Doctrina desigual en materia de responsabilidad patrimonial de la administración |
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| El artículo 139.1 de la Ley de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y Procedimiento Administrativo Común (LRJPA) establece la llamada responsabilidad objetiva de la Administración cuando el da&nt... |
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| Crisis inmobiliaria: desprotección de perjudicados |
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| Los signos de alerta procedentes del mercado inmobiliario nos hacen constatar que nos hallamos ante una crisis de consecuencias difíciles de determinar todavía. Lo único previsible en este escenario es que las principales victima... |
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| Expropiación forzosa: valoración injusta de los bienes |
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| La Administración expropiante valora habitualmente los bienes expropiados muy por debajo del valor que con posterioridad suelen conceder los tribunales.
Unive Servicio Legal (www.unive.es) ha elaborado un informe según el cual la despr... |
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